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セミナー89『相続特集』
平成27年に相続税が改正されます!4人に1人が相続税を払う時代がやってきます!
あなたも相続税を払うようになるかもしれません。そうなった時に、困らないよう
このセミナーを聞いて相続の基礎から応用まで勉強しておきませんか?
第1部「貸地(底地権)と古アパートは相続対策の大チャンスパート2」
①相続の3大不良資産とは?
②老朽アパートの問題点とは?
③土地には、4つの価格、建物には
3つの価格がある
④ 不動産賃貸経営は事業です、
丸投げではできません
⑤税務署へは不動産鑑定書が決め手です
⑥もめる相続、負担は妻に
第2部「農家の相続税の注意点」
①税理士を選びなさい
②遺産分割協議書がまとまらないと軽減措置がうけられない
③物納の方が、得?
④土地は、法定相続分どおりに分割できない
⑤妻への居住用財産2,110万円の贈与は必ず使うこと
⑥借金をしてアパートを建築するのは相続対策になりません
セミナー88『相続特集』
平成27年に相続税が改正されます!4人に1人が相続税を払う時代がやってきます!
あなたも相続税を払うようになるかもしれません。そうなった時に、困らないよう
このセミナーを聞いて相続の基礎から応用まで勉強しておきませんか?
第1部「賢い贈与・相続の方法」
①娘婿名義で親の敷地に家を建てる場合の注意点
②土地・建物は簡単に分けられません
不動産管理簿を作っておきましょう
③相続税の見積りって?税金、登記料、測量費、税理士費用・・・・結局いくら?
④兄弟の借金が自分にくることがあります(負債・借金も相続します)
⑤兄弟の借金が自分にくることがあります(負債・借金も相続します)
⑥これからの相続対策と相続税は、どうなる
第2部「任意後見について」
①大問題?自分も困るが周りはもっと困る
②判断能力が低下した時、誰に助けてもらえるか
③任意後見と法定後見はこんなに違う
④任意後見契約のメリット
⑤70才以上の方は任意後見契約公正証書を絶対に作成して下さい
⑥委任契約書と任意後見契約書を同時に結ぶのがベスト
セミナー87『固定資産税&分譲マンションセミナー』
第1部「払いすぎていませんか?固定資産税」
①払いすぎていれば5年分返してもらえる固定資産税
②住宅用地は200m2まで6分の1になる
③アパートの専用駐車場も6分の1になる
④未登記でも固定資産税はかかる
第2部「分譲マンションここだけは注意して買いなさい」
①機械式駐車場は、将来の爆弾だ
②修繕積立金の一時払いと毎月払い
分譲会社が売りやすく設定する?
③賃貸率が高いマンションは×
④管理組合がしっかりしているかどうかがカギ
⑤建て替えはできないと思ったほうが良い
⑥マンションは安全か?