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セミナー54 『相続と生命保険』
抜群の効果がある生命保険。
しかし、相続対策のためには、色々な保険があります。
その仕組みについて分り易く説明致します。
①相続は全員、相続税は４０％
②財産は少ないほどもめる
③分けにくい財産
④遺言書（公正証書）は保険です
⑤認知症にどう対応できますか？
⑥任意後見公正証書は保険です
⑦生命保険の威力
・銀行預金よりも生命保険
・お金に宛名をつけられる
セミナー53 『知らないと損をする借地権の話』
―あなたの借地関係は良好でしょうか？
借地権について質問が多い事例を中心にお話し致します―
①建物の老朽と共に借地権も消滅する？
②地代の算定方法は・・・
③更新料を支払う必要は？
相場はいくらくらい？
④借地権と底地権の等価交換方法
⑤増改築には承諾が必要？
承諾料はいくらくらい？
⑥建替えの時に承諾だ得られなかったら？
⑦貸家にして貸したいが、承諾料は？
⑧父親名義の借地に長男名義の住宅を建てたらどうなる？
⑨借地権の相続、相続人は誰？
⑩借地上の一部を優良駐車場にして貸したいが・・・・
セミナー52 『公正証書遺言と付言事項の重要性』
―元気なうちに想いが通じる「遺言」を・・・―
①遺言の意義 どうして書いた方がいいのか
イ.気持ちのない遺言書は、書かない方が良い
ロ.遺言は保険だ
②財産のない人ほど、遺言は絶対必要です
イ.自宅以外に財産が無いのに、なんで必要なの？
ロ.兄弟間の争いが、とんでもない悲劇を生む
③相続争いが無くなれば、相続税が節税できる
④公正証書遺言は誰でも簡単にできる
⑤遺言を必ずした方が良い人
イ.夫婦の間に子どもがいない
ロ.息子の妻に財産を贈りたい
ハ.先妻の子どもと後妻がいる
ニ.相続人がいない
⑥測量と調査は適正な相続の大原則
⑦付言事項遺言のポイント
⑧公正証書遺言は、そのくらい費用がかかるの？
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