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セミナー第111回「土地の売却 簡単には売れません」

 

「売りたい」「買いたい」気持ちだけではダメ?

知らないが起こす問題とは?

 

 

<セミナー内容>

 

1.私道がある場合

  ・所有者一人一人の掘削(上下水道、ガス)承諾をもらう必要がある

 

2.境界が確定できないと売却できない

  ・隣地所有者の立ち合いができない(入院、外国に居住、空家)

   ・隣地所有者が認知症

  ・隣地所有者と仲が悪い

 

3.農転の許可をとっていない

  ・農地を農業委員会の許可を受けないで駐車場にしてしまった

  ・一度畑に戻してから許可を取り直す必要あり(期間:3~4ヶ月)

 

4.隣家の樋や水道管等が越境している

 

5.昔、ガラを埋めて駐車場にした

 

6.共有者の同意が得られるか(兄弟→姪や甥になってしまった)

 

 

 

 

 

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