増木コンサルマガジン

Masuki Consulting Magazine

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その他

新型コロナ感染症による 社会保険の標準報酬月額の特例改定

新型コロナ感染症による社会保険の標準報酬月額の特例改定   ◆標準報酬月額の特例改定 今般の新型コロナウイルス感染症の影響により休業した方で、休業により報酬が著しく下がった方について、一定の条件に該当する場合は、事業主からの届出により、健康保険・厚生年金保険料の標準報酬月額を、通常の随時改定(4か月目に改定)によらず、特例により翌月から改定可能となりました。   ...

人生は楽道

剣道で、掛り稽古という稽古方法があります。 これは、短距離走のように、先生や先輩に対して、全力でコテ、メン、ドーと、打って打って打ちまくる稽古です。1回15~20秒くらいの稽古で息があがってしまうほど激しい稽古です。とても、連続してできるものではありません。 1回やって、1回休み、というように、1回毎に休みを入れても、1回の休みで疲労が回復しきれるものではありません。1回休みの掛り稽古を全...

地価公示について(1970年開始)

地価公示は、土地鑑定委員会が毎年1回標準地の正常な価格を公示し、一般の土地の取引価格に対して指標として与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準とされています。 また、国土利用計画法に基ずく土地取引の規制における土地価格の算定の規準とされる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的としていると定義されています。土地鑑定委員会は国土交通省の機関で、地価公示は不動産鑑定士の独占業務です...

土地家屋調査士ってどんな仕事?

「土地家屋調査士」耳慣れない職業と思いますが、皆様の大切な不動産を守る職業です。 その内容は不動産の表示に関する登記に必要な土地・建物の測量・調査及びその申請業務です。   例えば、土地を売却する際には今は必ずと言ってよいほど「確定測量」が求められます。 資料を調査・整理し事前の現地測量を行い、隣地所有者の境界確認を得る。 又、現地に境界標のない部分に仮の境界標を明示し確認...

賃貸不動産経営管理士のお仕事

初めての掲載となる今回は、賃貸不動産経営管理士の仕事について少しご紹介させていただきます!   =賃貸業への支援業務= 賃貸不動産経営管理士は、日常的に貸主様と接しています。 管理している物件の長所・短所を一番熟知している者であり、その知識をもとに貸主様の身近な 相談者として不動産活用に関して企画提案し、相談にのることも、賃貸不動産経営管理士の業務です。   ...

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