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コロナ禍における賃貸市場の影響

賃貸コロナ禍における賃貸市場の影響のイメージ

今回は、新型コロナウイルスによる賃貸市場への影響を取り上げたいと思います。   弊社の場合、コロナ禍においてもっとも大きかった影響が事業用物件の賃料交渉でした。とくに飲食業、工場系、学習塾、巨大施設(モール)等と取引をしている企業、イベント業の借主様からご相談が多く寄せられました。どれもコロナ禍において打撃を受けた業種です。   その結果はオーナー様のご判断によって...

【労務便り】対象事業場の約半数で違法残業を確認

労務【労務便り】対象事業場の約半数で違法残業を確認のイメージ

対象事業場の約半数で違法残業を確認~令和元年度監督指導結果より     ◆15,593事業場で違法な時間外労働確認 9月8日、厚生労働省は令和元年度の長時間労働が疑われる事業場に対する監督指導結果を公表しました。 働き方改革関連法による時間外労働の上限規制が令和元年4月1日より中小企業にも適用されたこと等もあってか、対象事業場数は平成30年度の29,097から...

【不動産の健康診断】どのようなことを調べるの?

売買【不動産の健康診断】どのようなことを調べるの?のイメージ

  今回は、不動産調査についてご説明いたします。一言で調査といってもどのようなことをやるのか、どこまでやるのかがわかりづらい部分があると思います。   不動産調査は主に三つのステップに分かれます。   ①机上調査 ②現地調査 ③行政調査   ひとつずつ、ご説明してゆきます。       ①机上調査 ...

たかがハンコ、されどハンコ。

  さて、今日はハンコの話です。 菅首相の肝いりで、脱ハンコが一気に進んでいます。良いことです。 どうしてハンコが必要なのか、考えてみる必要があるようです。   25年以上前に、三鷹の簡易裁判所で傍聴したことがありました。 当社が管理していたアパートの家賃滞納者の裁判です。 連帯保証人の父親に対して「連帯責任を負え」という内容なのですが、実印の効力について、 ...

我が家はRock

その他我が家はRockのイメージ

朝は、妻のスマホから流れるBZの曲で目覚め、夜遅く帰宅すると彼女はワインを飲みながら、またしてもBZのDVDで一人ライブ気分でシャウトしています。   義母の認知症が進み介護がはじまってから1年、程よいストレスの解消になっているようです。   そんな私も彼女の影響で高校生のころに熱狂していたRockの世界に30年ぶりに戻って来てから10年。   二人で...

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